新建小区门口底商，第一个门面房为何总是在想租时抢不到？

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热心网友

还不是因为这个位置的门面太好了。

一、显眼有牌面 关注度高

小区门口肯定是一个小区来回经过人次最多的地方，在距离门口最近的底商，肯定是最显眼的，进出小区的人都能看见。

随便挂一个牌子，都是一块金招牌，牌子一挂小区里面的所有人都知道有一个店要开。只是一个招牌就起到了免费广告的作用，吸引小区很多人的关注。

二、距离门口近 客流量大

当然不仅仅是免费广告的作用，更重要的是这个位置的客流量最大，很多人其实是很懒了，能在附近买东西绝对不走远。

在小区门口可以直接进去买东西，谁都不会再往远走的，所以在最靠门口的位置就有了天然的优势。

同样品类的商店，位置越靠前客流量肯定越大，客流量直接影响着店铺生意的好坏，有这样的绝佳好位置，肯定大家都争抢着要。

大家都不傻，好东西肯定大家都能发现，自然有很多人争抢。

其实这种绝佳位置的门面买就很不容易，开发商会偷偷留下，内部员工自己购买，或者给一些关系户购买，再或者加价出售，但是因为位置好，很多人也宁愿多花钱买下来。

而买来的人一部分会选择自己做点生意，干脆就不对外出租，另外一部分选择出租，也因为位置绝佳而被很多人哄抢。

终于租到了，因为位置好所以一直生意不错，也基本不会选择出兑或者转租，一干就是很多年，其他人想租也干脆就没有了机会。

热心网友

因为第一个门面房地理位置最佳，流动人口最多，最适合做生意。

必然会有很多经营者看好它的地理价值，而抢着租用。

所以，第一个门面房总是在想租时抢不到。

热心网友

主要是因为这个门面房的位置特别好，早就被内定了。

热心网友

因为第一个门面的位置非常好呀，肯定非常抢手。

热心网友

开发商早就预留出来了，给自己的熟人和朋友。