拆迁安置房没房产证可以买卖吗
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热心网友
安置房没有房产证按照国家规定是不可以买卖的。未经登记的不动产登记不发生法律效力。
《城市房地产管理法》第三十八条_下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式*房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行*规规定禁止转让的其他情形。
热心网友
付费内容限时免费查看回答您好，很高兴为您解答。
拆迁安置房有房产证可以买卖。拆迁安置房是*进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖拆迁安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。
提问这个和商品房有区别吗？
[挠头][挠头][挠头]
回答从市场交易功能上，已经*的还建房与商品房没有差别
提问
回答1、土地性质不同：大多数的还建房是*划拨土地去建造的，土地性质为划拨地，而商品房全部是出让地。
2、交易税费不同：土地为划拨地的还建房在交易过程中，是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的，而商品房没有这笔费用。
可以使用公积金的
