把房子转租后需要重新签合同吗?
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发布时间：2022-04-23 06:07
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热心网友
时间：2023-07-14 17:27
转租的房子不需要和房东签合同，但需要与次承租人签订房屋转租合同，次承租人不需要与出租人签订。房屋承租人将房屋转租给次承租人，应取得房屋出租人的书面或者口头同意，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的，应视为已经取得了房屋出租人的同意。
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
热心网友
时间：2023-07-14 17:27
需要，转租的时候必须通过房东的同意并且出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态。
热心网友
时间：2023-07-14 17:28
房子转租，承租人和次承租人之间需要签合同，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，不用再重新签订合同
热心网友
时间：2023-07-14 17:28
当然，但是必须要经过原房东的同意。
