房客把房转租给了别人。合同如何签呢。
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发布时间：2022-04-23 06:07
共4个回答
热心网友
时间：2023-07-12 04:13
首先要看你原来的出租合同，合同上有没有约定房客有权转租？如果没有约定的话，你有权禁止其转租。如果有约定可以转租，那么必须征得你的同意才能转租，转租期限不能超出原合同租期。
如果你同意转租，那么新租约由他们签订，新租约中的约定只要没有侵害你的利益，其差价等事项与你无关。
未免麻烦，最好是解除原租赁合同，由你直接另行出租
热心网友
时间：2023-07-12 04:13
在你同意转租的条件下，租客可以转租，转租的价格可以由你根据市场行情来定，当然一般是不会低于你租给租客的价格。如果成功转租，转租客应当和你签合同，并且把上一份租赁合同回收并且作废。租高了的价格，是和房东有关系，和租客没有任何关系。如果租低了，要不就是你自愿同意，要不就可以让租客支付两年的差价。
热心网友
时间：2023-07-12 04:14
转租的的话要不低于原租价，如果多租了也是归你的，和新租客的合同也是和你签，签完新租客把押金房租给你以后，你就可以把老租客的钱退给他了，不过中介费要原租客支付，一般转租是没有违约金的。
热心网友
时间：2023-07-12 04:14
你让房客给你找个下家，你和那个下家签，安全保险
