父亲去世儿子是否能拿父亲房产证在银行抵押贷款!
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发布时间：2022-04-23 06:03
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时间：2023-10-18 03:36
不可以。
因为父亲去世后，存在遗产继承分配或者继承权不明确的情况，银行在没有确权的情况下，是不会办理抵押贷款的。
父亲去世后，儿子必须取得或者确定拥有父亲遗产的明确继承权，然后继承后变更为儿子所拥有房产才可以办理银行抵押。根据房屋抵押贷款*规定，若借款人名下无房产，能用他人名下房产作抵押申请贷款，不过需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。所以，只要父母同意将名下房产用作抵押申请贷款，便可办理。
不过，不是一切的房产都能申请抵押贷款，只有有房产证、国有土地使用证，且房龄在20年以内，能正常上市交易的房子才能办理贷款。
只要父亲同意，父亲的房子是可以为女儿做抵押进行贷款的。
1、父亲的房子为女儿做抵押，父亲就是女儿的贷款担保人，担保物就是父亲的这个房子。
2、抵押贷款的抵押合同是必须要进行抵押登记才会产生法律效力的，因此，父亲必须亲自出面和女儿一起签订贷款抵押合同，并到相关部门进行抵押登记。
3、如果父亲不能亲自出面，也可给代办人出具《授权委托书》，代办人可以凭《授权委托书》代父亲办理一切相关手续。 父亲去世后遗产继承有如下方式： 第一，遗嘱继承，在被继承人死亡后，有遗嘱的按照遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承。 第二，法定继承：在没有遗嘱或者遗嘱无效的 情况下，按照法定继承，第一顺位继承人为：父亲的配偶，父母，子女；第二顺位继承人为，父亲的兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。有第一顺位继承人的情况下，第二顺位继承人不得继承。
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时间：2023-10-18 03:36
不可以。
因为父亲去世后，存在遗产继承分配或者继承权不明确的情况，银行在没有确权的情况下，是不会办理抵押贷款的。
父亲去世后，儿子必须取得或者确定拥有父亲遗产的明确继承权，然后继承后变更为儿子所拥有房产才可以办理银行抵押。
根据房屋抵押贷款*规定，若借款人名下无房产，能用他人名下房产作抵押申请贷款，不过需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。所以，只要父母同意将名下房产用作抵押申请贷款，便可办理。
不过，不是一切的房产都能申请抵押贷款，只有有房产证、国有土地使用证，且房龄在20年以内，能正常上市交易的房子才能办理贷款。
只要父亲同意，父亲的房子是可以为女儿做抵押进行贷款的。
1、父亲的房子为女儿做抵押，父亲就是女儿的贷款担保人，担保物就是父亲的这个房子。
2、抵押贷款的抵押合同是必须要进行抵押登记才会产生法律效力的，因此，父亲必须亲自出面和女儿一起签订贷款抵押合同，并到相关部门进行抵押登记。
3、如果父亲不能亲自出面，也可给代办人出具《授权委托书》，代办人可以凭《授权委托书》代父亲办理一切相关手续。
现今夫妻离婚发生的财产纠纷主要集中在房产问题上。《婚姻法司法解释三》专门就离婚房产分割问题进行了规定。
《婚姻法司法解释三》第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
《婚姻法司法解释三》第八条：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民*可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民*不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
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时间：2023-10-18 03:37
不能。
因为房产不是自己的，你不能拿别人的房产去银行抵押贷款。
在现实中有这种操作，拿着别人的房产去银行抵押贷款，但是房产的所有人，是要到场履行手续的。你这种情况是不可以的，因为从法律上那不是你的东西，银行不会认可。
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时间：2023-10-18 03:38
不可以。
因为父亲去世后，存在遗产继承分配或者继承权不明确的情况，银行在没有确权的情况下，是不会办理抵押贷款的。
父亲去世后，儿子必须取得或者确定拥有父亲遗产的明确继承权，然后继承后变更为儿子所拥有房产才可以办理银行抵押。
热心网友
时间：2023-10-18 03:38
只要房产证是在父亲的名下，不管父亲在世还是去世，儿子拿去抵押都无效。
父亲去世了，儿子如果继承过户到儿子的名下了，儿子就可以拿去抵押贷款。
