房产抵押贷款多久能放款?
发布网友
发布时间：2022-04-23 06:05
共4个回答
热心网友
时间：2023-05-23 23:35
商业贷款最快过户后出房产证15-20个工作日放款（每个城区出房产证的时间不一样）；
市属公积金贷款最快过户后出房产证15-20个工作日放款（每个城区出房产证的时间不一样）；
国管公积金贷款出过户后房产证15-20个工作日放款（每个城区出房产证的时间不一样）。
希望我的回答能够帮到您，望采纳！
热心网友
时间：2023-05-23 23:36
get必备生活常识
热心网友
时间：2023-05-23 23:36
付费内容限时免费查看回答你好
提问我想问一下房产证下来以后需要多久能办贷款
回答房产证下来多久可以贷款资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起来要得15个工作日，贷款办理完成
提问需要什么资料呢？
房产证还有什么？
回答身份证。夫妻双方都要去签字。贷款肯定银行卡。双方的户口本。
提问好的谢谢，那单身的情况就身份证户口本和房产证吧？
回答不客气
热心网友
时间：2023-05-23 23:37
因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。如果提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右。贷款具体的放款时间、办理进度等相关信息，需直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
贷款流程：
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
扩展资料：
贷款条件：
1、有合法的身份；
2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
3、有合法有效的购房合同；
4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
6、能够提供贷款行认可的有效担保；
7、贷款银行规定的其他条件。
参考资料：
住房抵押贷款--百度百科
