买两套房，首套房全款二套房贷款跟首套房贷款二套房全款有区别吗？
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热心网友
有区别。如下：
首套房全款，第二套房贷款：现在好多城市对二套房首付额度有要求，最多的首付可以达到7成。
假如：两套房子每套都是500万元，两套房子共1000万元。
首付7成的话就是350万元，只能贷款150万元。
就是说两套共计1000万元的房子，你现金付了850万元，只贷了150万元。不考虑你经济承受压力问题，它也占用了你的太多的现金流。
如果你第一套房贷款，第二套全款，还按两套房共计1000万元计算：
第一套房贷款，一般首付3成，也就是150万元，你可以贷款350万元。两套房子你共付650万元现金。
各个城市房价不一样，数据差距比较大，但是计算方式是一样的。首套房贷款和二套房贷款的*也基本差不多，总之就是首套房贷款，可以贷出来的额度大很多，二套房的话只能贷一点。
热心网友
应该是有区别的，现在很多的城市都是有各种的*的，二套房的首付比例一般都会更高一些的，比如首套房可能要求百分之三十，二套房百分之六十，这样的，有的是认贷的，也有的是认房认贷的，所以你可以结合当地的*去决定，也有的二套房利率会上涨，所以一般来说还是首套房贷款
