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热心网友
如果是为了投资,那么炒房亏钱已经成为常态。
对于投资房产的人来说,不仅要担心房价能不能涨,还要担心房子能不能卖出去,毕竟做任何投资,变现能力都是最重要的, 在房子的流动性逐渐变差,流动性逐渐变差无非就是两个原因,首先就是市场上的房子变多了,这个不难理解,房子的产权是70年,即使是第一批商品房,产权到期还要很久,但是开发商还在不停地建房子,也就是说现在楼市的房子是越来越多的,从房子的供给端来看,房子确实是越来越多,然后就是购房者,房子不是消费品,住几天就没了,房子的产权是70年,也就意味着对于大多数人而言,买了房子的人基本不用再买房子,并且很多房子还能传给子孙后代,也就是说未来的购房需求会越来越小。
二手房是个人买房,基本上不做什么宣传,而开发商经常进行宣传,因此个人买房只能依靠价格优势,开发商卖房可以依靠宣传优势。房子也是商品,任何的商品你不去做足够的宣传,想要等别人去发现你,估计还是比较费劲的,现在的二手房业主基本上就是等别人来买房子,如果像过去那样房子供不应求,我觉得这样买房也还可以,现在楼市的房子已经逐渐供大于求,这样卖房真的很难卖出去。