跨年的租金收入在第一年已开应如何确认收入?
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热心网友
跨年的租金收入，在第一年已开*，应按照开票金额确认收入。
税务上，开票早于应确认收入的时间，按照开票时间及金额确认收入；开票时间晚于应确认收入时间，按照应确认收入的时间确认收入。
热心网友
回答 根据《实施条例》第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。 根据《企业所得税法》、《企业所得税实施条例》及（国税函〔2010〕79号）文件规定，对跨年度租金收入企业所得税收入既可以提前一次性确认，也可以在租赁期内，分期均匀确认。
热心网友
这是预收租金的业务。按租金所属期转入收入。
收到租金时，
借银行存款200万，
贷预收账款-**租金收入190.48万，
贷应交税费应交*9.52万元。
2021年转营业收入95.24万元
借预收账款95.24万元，贷主营业务收入95.24万元。
预收账款余额95.24万元，在2022年度转入主营业务收入。
