个人购房的商业贷款怎么转公积金贷款?
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发布时间：2022-04-23 12:33
共2个回答
热心网友
时间：2023-10-13 13:26
希望你采纳，手打这些字不容易。
我只能简单的给你介绍一下。
你现在这种情况， 必须将贷款还清后，重新申请公积金贷款。不要问为什么，就是规定，好处就是转换成公积金贷款后，利息低。
加入夫妻中的一方，有公积金的话，可以贷款30万，假如夫妻两人都有公积金，可以贷款40万。不知道别的地方的规定，反正我们山东德州是这样的。
还有公积金只要缴存了六个月以上，就可以用了，和每月缴存额没有关系，和里面的余额也没有关系。
希望你采纳，手打这些字不容易。
热心网友
时间：2023-10-13 13:26
公积金贷款和还款的*每个城市都有些差异。一般来说连续缴存满6个月即可，但是大城市如北京上海可能要求的时间更长，且不能中间有中断。公积金贷款的额度一般与是否两人公积金，公积金余额有关，有些城市要求是公积金余额的10倍，且不超过上限。至于贷款年限，公积金和商贷是一样的，没差别。如果你们19年取出来过，那就多等一段时间，等余额可以到上限的时候再去把商贷转公积金贷款。关于商贷转公积金，原来的操作流程是由置业担保公司担保，把商贷还掉，然后申请公积金贷款，批下来公积金贷款，钱到置业担保公司，然后自己开始还公积金贷款。目前商贷转公积金贷款由于担保公司申请的人比较多，排队较长，因此有些人就相当于自己拿钱出来把担保公司那一部分流程省去。
