在浦发银行纯抵押的房产如何赎契或者可否做按转按?
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提前还贷赎契是您的权利，理论上银行是无法以任何理由拒绝您的行为的（贷款合同另有约定的除外，您可能需要支付部分的违约金）。
但是银行如果为了年初的贷款存量可能会拖延您的还款时间，因为通常贷款合同规定提前还贷要提前15日或者15个工作日告知银行，因此您可能会进入一个所谓的“排队系统”而拖延您1-2个月左右的还款时间。
除去以上所说的这些
不论是您先还了贷款，下家再重新借一笔贷款。还是您直接进行商业转按揭，这个办理的速度往往都不是取决于流程，而是取决于您和下家的信用状况以及银行的审批流程复杂度，这个每个银行都不一样，每个银行的分行也都不一样。
唯一可以确定的说定死的时间那就是房产交易中心的时间
第一，如果您先赎契，您的下家买家再贷款。那么从您去交易中心赎契那天开始过7天以后，您的房子才可以进行交易，交易的话通常2手房室20天或者20个工作日才能够完整过户拿到产证。如果您的下家对银行采取的放款方式是收件收据放款，那么一般从过户当天拿到收件收据开始起算，担保公司出具担保函，银行收到担保函和收件收据以后就可以房款了，通常这个是在过户后的7天左右，也就是说如果您的房子在一天不落下的情况下，从您去交易中心赎契到您可以拿到贷款也要2个礼拜。
第二，如果您采取转按揭，撇开审批流程快慢不说（取决于您和下家的信用度以及银行的审批流程）单单指从您进交易中心做转按揭的重新抵押这件事情也要20天以后才可以出产证和他证。当然，您同样也可以采取收件收据放款的形式，不过通常您的下家将支出比较高额的担保费（取决于您的房价），这样，大约进交易中心7天以后，可以收到房款。（如果您的转按揭银行审批的话）
至于浦发银行转按如何操作，您要去问具体贷款的分行以及支行，因为这个方面同一家银行不同区域的操作方式也会有差别。转按是可以的，不过能不能批不是谁能说了算了的，对于银行来说，抵押物的所有人发生变化，跟重新审批一个贷款是一样的，因此，时间跟流程上，都跟重新审批一个贷款没有啥两样。
不知道您看明白多少。
但是您想在春节前解决
我认为是不可能的。。。。
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据数银在线专业人士介绍：“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。目前二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同，在转按揭的同时，买方可以根据自身需求申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。在实际操作中，转按揭都采用为卖方提前还贷的方式，因此买方的贷款可以和卖方的未还清贷款不一致。
所以像您这种情况的话
可以去数银在线网站看看
查询下下
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向银申请一次性提前全额还清贷款，经银行同意就，可以办理清贷手续并撤销抵押，拿回房产证和土地证。
如果要转按揭购买，要与买方达成一致以后，直接到银行申请转按揭购房，全部手续均委托银行办理（银行有这项业务），包括产权过户在内。
双方的必要证件是身份证和交易合同，房产证和土地证必备。
工作日多少由办事部门承诺，但春节前有望办成。
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去银行问问吧
