出租房有关承租人签订老人安全免责合同
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发布时间：2022-04-23 14:39
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时间：2023-10-18 23:52
承租人签订老人安全免责合同需要老人亲属或者代理人签字。只要是双方真实意思表示，不违反强制性法律规定等，就是合法的，对双方均具有约束力。
法律分析
签订免责合同的注意事项：1、合同订立阶段，免责条款的提出方必须确保该免责条款成为合法有效的合同的组成部分。确保合同合法有效是免责条款发生效力的前提，一个无效的合同，免责条款是不可能发生效力的。免资条款必须载于合同文本之上，或能够举证证明被免责条款的口头合同的部分。2、使用清楚、明确，不易产生歧义的文字表述免责条款的内容，是当事人提出免责条款所追求的基本目标，免除或减少未来风险得以实现的根本保证。3、本着公平、诚实信用和公序良俗原则提出免责条款，是免责条款能够发生法律效力的基本前提。4、注意证据的保留，对保险人来说，即使履行了保险法规定的明确说明义务，在诉讼阶段如果不能举出相关证据证明其已经履行了义务，会被视为没有明确说明，依然会面临败诉的结局。合同免责要想具备法律效力除了符合责任范围的限定外，还要满足以下条件：1、合同的双方对协议的内容有处分的权利。2、是双方当事人意思自治的结果。采用欺诈、胁迫、乘人之危的手段达成的合同是无效或者可撤销的。3、合同的内容不违反法律、行*规的强制性规定，不侵害社会公益和第三人的利益。对一方显失公平的协议也是可撤销的。合同免责采用的形式可以采用书面形式，采用书面形式有利于从法律上证明协议免责的效力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行*规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行*规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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时间：2023-10-18 23:52
还是不要租了的好，真的出事了，人家赖上你怎么办？你说不清楚的。
而且即使签订了免责合同，要是因为你的原因造成对方的损害，你还是要承担责任的
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时间：2023-10-18 23:52
承租人签订老人安全免责合同需要老人亲属或者代理人签字。只要是双方真实意思表示，不违反强制性法律规定等，就是合法的，对双方均具有约束力。
法律分析
签订免责合同的注意事项：1、合同订立阶段，免责条款的提出方必须确保该免责条款成为合法有效的合同的组成部分。确保合同合法有效是免责条款发生效力的前提，一个无效的合同，免责条款是不可能发生效力的。免资条款必须载于合同文本之上，或能够举证证明被免责条款的口头合同的部分。2、使用清楚、明确，不易产生歧义的文字表述免责条款的内容，是当事人提出免责条款所追求的基本目标，免除或减少未来风险得以实现的根本保证。3、本着公平、诚实信用和公序良俗原则提出免责条款，是免责条款能够发生法律效力的基本前提。4、注意证据的保留，对保险人来说，即使履行了保险法规定的明确说明义务，在诉讼阶段如果不能举出相关证据证明其已经履行了义务，会被视为没有明确说明，依然会面临败诉的结局。合同免责要想具备法律效力除了符合责任范围的限定外，还要满足以下条件：1、合同的双方对协议的内容有处分的权利。2、是双方当事人意思自治的结果。采用欺诈、胁迫、乘人之危的手段达成的合同是无效或者可撤销的。3、合同的内容不违反法律、行*规的强制性规定，不侵害社会公益和第三人的利益。对一方显失公平的协议也是可撤销的。合同免责采用的形式可以采用书面形式，采用书面形式有利于从法律上证明协议免责的效力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行*规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行*规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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时间：2023-10-18 23:53
你陈述的情况不清楚
出租一间房子给别人，是指你家有一套房，仅出租一间给别人？设：出租方是你，承租方为王五，你是与承租人王五共用一套房屋么？
如果是出租方与承租方共用一套房屋，自然得与承租方拟定协议，就出租方与承租方双方的权利与义务进行特别约定。
如果王五租用你的房屋，出租房仅王五一家使用，王五家有老人，即使发生你上述情况，亦与你无关。自然不必另立协议！追问是这样的 是我家的其中一间房间借给别人使用
追答建议订立补充协议！
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时间：2023-10-18 23:52
还是不要租了的好，真的出事了，人家赖上你怎么办？你说不清楚的。
而且即使签订了免责合同，要是因为你的原因造成对方的损害，你还是要承担责任的
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时间：2023-10-18 23:53
你陈述的情况不清楚
出租一间房子给别人，是指你家有一套房，仅出租一间给别人？设：出租方是你，承租方为王五，你是与承租人王五共用一套房屋么？
如果是出租方与承租方共用一套房屋，自然得与承租方拟定协议，就出租方与承租方双方的权利与义务进行特别约定。
如果王五租用你的房屋，出租房仅王五一家使用，王五家有老人，即使发生你上述情况，亦与你无关。自然不必另立协议！追问是这样的 是我家的其中一间房间借给别人使用
追答建议订立补充协议！
