房屋墙壁发霉，物业该不该管？
发布网友
发布时间：2022-04-21 07:47
共5个回答
热心网友
时间：2022-06-18 19:13
回答你好，一般来说，墙体发霉不是物业责任，住宅里面是业主专有部分，只有业主在使用，那么墙体发霉，如果不是业主自己导致的，就有可能是房屋质量不过关，或者是装修时候了问题；在这里就应该知道了，业主自己的原因导致的就应该有业主负责，如果是因为房屋质量问题就应该由开发商承担责任，是装修导致的就由装修承包方承担。根据《房屋建筑工程质量保修办法》房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等。这里所说的保修期在正常情况下是五年；如果是因为业主使用不当、第三方人为损坏或者不可抗力因素导致的，就不受最低保修年限的保护。
当然不排除例外，如果业主有证据证明是物业导致的墙体发霉，那么物业也是要承担侵权责任的。
热心网友
时间：2022-06-18 19:13
墙体发霉发霉有的是门窗经常开着下雨雨水漂在墙面上受潮后发霉，这种情况物业不会管，是楼上漏水可以找物业处理，发霉的墙面可以用墙面除霉剂喷在墙上去除，在墙面涂料里加上防霉剂搅拌后再刷在墙上就不会发霉了。
热心网友
时间：2022-06-18 19:14
付费内容限时免费查看回答亲，您好！公共区域管，公共区域的维护和保养。绿化，公共区域的卫生和保洁，以及设备维护。你家里长霉，可能存在几种情况1.自家装修没处理好，墙体襂水返潮，由于天气原因，一般新房子湿度都比较大，空置一段时间后才能做装修。2.楼上人防水没做好，漏水导致你家发霉。3.外墙面防水没做好，导致墙体受潮发霉。要是第三种情况，物业可以招人帮你维修。另外按照国家规定除了卫生间和厨房防水是保修5年，其他防水只保证2年。
热心网友
时间：2022-06-18 19:14
这件事物业应该管,你先试试好的油漆,因为有些发霉的原因是房屋质量不好.其次是应该看看房屋是否属于潮湿性的,除湿后没准就好了.在不行只能找物业说清问题了
热心网友
时间：2022-06-18 19:15
我觉得这个物业还的管，虽然他们管不了，但是可以通过物业公司反映上去。要不然交的那百分之几的大修基金就白交了。
