农村自建房过户没有房产证要怎样办理
发布网友
共1个回答
热心网友
农村自建房是否需要房产证？答案是不一定，这取决于当地和具体情况。持有房产证的情况下，办理过户需携带双方身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、买卖合同（或赠与公证书）、无房证明（首次购房的）、过户确权审批表等资料，前往房管局进行过户。
如若没有房产证，情况则稍有不同。没有房产证的农村自建房，直接到村委会进行改名，即可完成过户手续。特别需要注意的是，农村自建房屋与土地存在分离现象。在土地使用权证上，你的名字为持有者。若欲将自建房过户至儿子名下，则需前往村委会、土地管理局办理相应的过户手续。
无论是持有房产证还是没有，农村自建房的过户流程均需遵循当地和规定，同时确保材料齐全、手续合法。对于具体操作中可能遇到的问题，建议咨询当地相关部门或专业律师，以确保过户过程顺利进行。
