常州二套房贷款是怎么规定的
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常州二套房贷款针对不同购房需求设有明确规定。首先，针对购买首套自住房且所购房屋面积在90平方米以上的家庭，贷款首付比例最低要求为30%。这一旨在鼓励首次购房并提供一定资金支持。
其次，针对贷款购买第二套住房的家庭，首付比例至少达到60%，同时贷款利率不低于基准利率的1.1倍。此举旨在通过提高首付比例和贷款利率，以控制过度购房现象，维护房地产市场的稳定。
对于贷款购买第三套及以上住房的家庭，要求首付比例和贷款利率应有大幅度提高，具体的调整幅度由商业银行根据自身风险管理和市场状况自主决定。这一措施旨在进一步抑制投资性购房需求，引导资金流向合理购房。
综上所述，常州的二套房贷款通过差异化首付比例和贷款利率，旨在合理引导购房需求，维护房地产市场的健康发展，同时鼓励首次购房和自住购房，促进住房消费的合理性和稳定性。
