夫妻婚后购房登记在一人名下算是共同财产吗
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发布时间：2025-01-27 20:59
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时间：2天前
婚后购房，原则上属于夫妻共同财产。此情况下，工资、奖金、生产收益、知识产权收益、继承或赠与财产（除非遗嘱或合同指定只归一方）以及其他应当归共同所有的财产，归夫妻双方共同所有。夫妻双方享有平等的财产处理权。
但在某些特殊情况下，房产可能被认定为个人财产：
1. 遗嘱或赠与合同中明确房产只归一方所有，即使在婚后接收，也不属于夫妻共有财产。
2. 夫妻双方书面约定婚后购买的房产归一方所有，离婚时仍视作个人财产。
3. 婚前财产用于购房，且房产登记在支付首付款一方名下。但为确保认定为个人财产，主张方需提供证据证明购房款为婚前个人财产。
4. 婚前支付首付款，婚后用共同财产还贷，房产登记在首付款支付方名下。离婚时，可判决房产归登记方，双方还贷部分及增值部分由登记方对另一方进行补偿。
综上，婚后购房是否算共同财产，主要取决于财产来源、赠与或遗嘱情况以及是否通过书面协议明确归属。在处理此类财产问题时，需提供充足证据以支持各自的主张。
