房屋70年后产权到期,产权归属何方?
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房地产权利期限届满后，房产证上记载的业主依然享有物业归属权。
这仅仅是指土地使用权的终结，并非房产所有权的终止；
房产所有权一经取得便长期存在。
特别地，在具有70年使用权的住宅用地中，土地使用权期满后将自动延续。
法律依据：
《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；
没有约定或者约定不明确的，依照法律、行规的规定办理。
